■建物の参考としてお近くの完成物件をご見学頂けます。お気軽にお申し付け下さい。
■建物面積：１１７．８９平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南東側５．０m公道で陽当り良好■土地面積：１００．４６平米（３０．３８坪）
■西武池袋線「大泉学園」駅バス１２分、「関越富士見橋」バス停徒歩４分
■省エネ性能ラベルあり（エネルギー消費性能星３、断熱性能５取得）
■より安心な住宅性能評価取得の家■フラット３５Ｓ適合物件
■前面道路は南東側５．０m公道で陽当り良好■土地面積：１００．４６平米（３０．３８坪）
練馬区立北町小学校 徒歩１０分
練馬区立北町中学校 徒歩３分
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩８分
8599万円
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価格
8599万円
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セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、ＬＤＫ２０帖、建物面積１１７平米超のデザイナーズ４ＬＤＫタイプ！南東５m公道に面し陽当り良好！東武東上線「東武練馬」駅徒歩８分！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：１１７．８９平米の２階建て４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南東側５．０m公道で陽当り良好
■土地面積：１００．４６平米（３０．３８坪）
■吹抜天井＋３面採光で明るく開放感のあるＬＤＫ約２０．０帖
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■リビングには収納力のある納戸付き
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■玄関ホールには帰宅後すぐに手洗い可能なセカンド洗面を設置
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■３０年長期サポートサービスあり
■フラット３５Ｓ（金利Ａプラン）適合物件
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩８分
■東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 8599万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区北町２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線東武練馬駅 徒歩8分 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩15分 東武東上線下赤塚駅 徒歩17分 |
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| 土地面積 | 100.46m2（30.38坪） | ||
| 建物面積 | 117.89m2（35.66坪） うち1F車庫 面積：14.49m2 | ||
| 接道状況 | 南東側 5.00m 公道 接面6.55m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建08808号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年7月上旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン I型キッチン 床暖房 浄水器 食器洗機 バリアフリー 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 床下収納 シャッター雨戸 閑静な住宅街 全室2面採光 南3室 ２面採光 ３面採光 吹き抜け 省エネ・エコ住宅 ２沿線以上利用可 平坦地 保証付住宅 デザイナーズハウス 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第２種高度地区２０m ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立北町小学校 800m 練馬区立北町中学校 180m ミニストップ 練馬北町2丁目店 230m まいばすけっと 練馬北町2丁目店 70m イオン板橋ショッピングセンター 800m 練馬さくら病院 250m 下島メディカルクリニック 320m トウブ歯科医院 140m こもれび動物病院 870m みちのべ緑地 240m 北町こぶし緑地 490m 北町保育園 330m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100279 |
| 情報更新日 | 2025年3月29日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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